Valeur de la maison de 100m2 Chemin de l'Eglise à Auzeville Tolosane

Estimation théorique

Chemin de l Eglise,31320 Auzeville Tolosane (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.58)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de l Eglise,31320-Auzeville Tolosane indique un avis de valeur compris entre 365.000€ et 411.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.650€ et 4.110€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 365.000€ et 411.000€ avec un indice de confiance de 2.68 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.781€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.781€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aureville (31025), comprenant 921 habitants est de 10,59€, soit un loyer théorique mensuel de 1.059€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,44€, à 13,29€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 844€ et 1.329€ avec un indice de confiance de 8.16 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2023-03-1385AL PRAT NORD472478498844€6928€
2023-03-1385AL PRAT NORD472478498844€6928€
2023-07-1076AL PRAT NORD560338317380€5290€
2023-07-1076AL PRAT NORD560338317380€5290€
2021-08-182ALL DE L AUTAN71491232470000€3154€
2021-08-182ALL DE L AUTAN71491232470000€3154€
2023-10-3153CLAPIE4124923446000€3597€
2023-10-3153CLAPIE4124923446000€3597€
2020-11-0662LA CRX DE LAMARQUE4118792182000€1542€
2020-11-0662LA CRX DE LAMARQUE4118792182000€1542€
2021-07-132ALL DU CANTOU5110806460000€4182€
2021-07-132ALL DU CANTOU5110806460000€4182€
2021-01-25383CHE DES COTEAUX5116129354000€3052€
2021-01-25383CHE DES COTEAUX5116129354000€3052€
2022-02-218CHE VERT4110500300000€2727€
2022-02-218CHE VERT4110500300000€2727€
2020-06-261ALL DE LA DURANTE7179990625500€3494€
2020-06-261ALL DE LA DURANTE7179990625500€3494€
2023-04-24306IMP GOUDOULI41251019427860€3423€
2023-04-24306IMP GOUDOULI41251019427860€3423€
2021-08-27305LA CRX DE LAMARQUE41341068470000€3507€
2021-08-27305LA CRX DE LAMARQUE41341068470000€3507€
2020-05-295ALL DU CANTOU61351006470000€3481€
2020-05-295ALL DU CANTOU61351006470000€3481€
2020-12-1713ALL DU CANTOU61351429455680€3375€
2020-12-1713ALL DU CANTOU61351429455680€3375€
2023-11-213LA CRX DE LAMARQUE41401038475000€3393€
2023-11-213LA CRX DE LAMARQUE41401038475000€3393€
2020-11-1056MOULIN ARMAND112830920000€3251€
2020-11-1056MOULIN ARMAND112830920000€3251€
2021-12-1487AL PRAT SUD4105521444160€4230€
2021-12-1487AL PRAT SUD4105521444160€4230€
2024-06-059CLAPIE51771020557500€3150€
2024-06-059CLAPIE51771020557500€3150€
2021-06-1589AL PRAT SUD7160916507000€3169€
2021-06-1589AL PRAT SUD7160916507000€3169€
2022-08-1616CHE DE LA GRAILLE4146690450000€3082€
2022-08-1616CHE DE LA GRAILLE4146690450000€3082€
2021-06-1014ALL DU PRE TOLOSAN61681068467580€2783€
2021-06-1014ALL DU PRE TOLOSAN61681068467580€2783€
2021-06-1025CHE DE LA GRAILLE485648338180€3979€
2021-06-1025CHE DE LA GRAILLE485648338180€3979€
2023-06-2427CHE DE LA GRAILLE5124682556615€4489€
2023-06-2427CHE DE LA GRAILLE5124682556615€4489€
2023-10-124ALL DE QUEYRATZ6181945606050€3348€
2023-10-124ALL DE QUEYRATZ6181945606050€3348€
2022-05-057ALL DES FIACRES9285500758600€2662€
2022-05-057ALL DES FIACRES9285500758600€2662€
2022-10-102ALL SIMONE VEIL489171217800€2447€
2022-10-102ALL SIMONE VEIL489171217800€2447€
2021-12-082ALL SIMONE VEIL489103174500€1961€
2021-12-082ALL SIMONE VEIL489103174500€1961€
2022-01-048ALL SIMONE VEIL365195235000€3615€
2022-01-048ALL SIMONE VEIL365195235000€3615€
2022-03-146ALL SIMONE VEIL486211220000€2558€
2022-03-146ALL SIMONE VEIL486211220000€2558€
2024-02-023ALL ROSA PARKS492466351315€3819€
2024-02-023ALL ROSA PARKS492466351315€3819€
2022-09-28359LES FRERES71921056573840€2989€
2022-09-28359LES FRERES71921056573840€2989€
2022-11-297ALL DU MOULIN ARMAND497888394000€4062€
2022-11-297ALL DU MOULIN ARMAND497888394000€4062€
2020-06-112ALL ROSA PARKS5100640161000€1610€
2020-06-112ALL ROSA PARKS5100640161000€1610€
2020-03-3111RUE CHARLES GOUNOD5131745386050€2947€
2020-03-3111RUE CHARLES GOUNOD5131745386050€2947€
2021-06-226CHE DU MOULIN ARMAND41061084410000€3868€
2021-06-226CHE DU MOULIN ARMAND41061084410000€3868€
2024-02-099CHE D AUZEVILLE7197444614700€3120€
2024-02-099CHE D AUZEVILLE7197444614700€3120€
2021-02-1213ALL DES FONTAINES5170906441000€2594€
2021-02-1213ALL DES FONTAINES5170906441000€2594€
2021-11-184RUE CHARLES GOUNOD4101611408900€4049€
2021-11-184RUE CHARLES GOUNOD4101611408900€4049€
2021-07-097ALL DES FONTAINES5110559406193€3693€
2021-07-097ALL DES FONTAINES5110559406193€3693€
2020-07-099CHE DES ECOLES61641614478650€2919€
2020-07-099CHE DES ECOLES61641614478650€2919€
2021-07-1216ALL OLIVIER DE MAGNY4124182583000€4702€
2021-07-1216ALL OLIVIER DE MAGNY4124182583000€4702€
2020-10-2013RUE GASTON SALVAYRE494633340980€3627€
2020-10-2013RUE GASTON SALVAYRE494633340980€3627€
2024-02-277ALL DES FONTAINES491238312900€3438€
2024-02-277ALL DES FONTAINES491238312900€3438€
2023-09-1516RUE DU ROMARIN595582324000€3411€
2023-09-1516RUE DU ROMARIN595582324000€3411€
2021-04-136RPT DE LA PALOMBIERE6104518325000€3125€
2021-04-136RPT DE LA PALOMBIERE6104518325000€3125€
2021-07-229RUE GASTON SALVAYRE4112660233333€2083€
2021-07-229RUE GASTON SALVAYRE4112660233333€2083€
2021-06-189RPT DE LA PALOMBIERE5113511356000€3150€
2021-06-189RPT DE LA PALOMBIERE5113511356000€3150€
2022-10-1435LA FONT STE MARIE51051159465000€4429€
2022-10-1435LA FONT STE MARIE51051159465000€4429€
2022-09-0120ALL DE LA GRANDE OURSE41011024368000€3644€
2022-09-0120ALL DE LA GRANDE OURSE41011024368000€3644€
2023-12-2019ALL OLIVIER DE MAGNY490952352000€3911€
2023-12-2019ALL OLIVIER DE MAGNY490952352000€3911€
2022-07-1211RUE DU ROMARIN6148443391570€2646€
2022-07-1211RUE DU ROMARIN6148443391570€2646€
2021-04-155CHE DES ECOLES61841484545000€2962€
2021-04-155CHE DES ECOLES61841484545000€2962€
2021-07-2915ALL DE LA COMTESSE4109525332850€3054€
2021-07-2915ALL DE LA COMTESSE4109525332850€3054€
2023-05-3043TOUJA7195691470000€2410€
2023-05-3043TOUJA7195691470000€2410€
2022-05-033RES DU CHATEAU6921145490060€5327€
2022-05-033RES DU CHATEAU6921145490060€5327€
2021-03-1943TOUJA5129875327000€2535€
2021-03-1943TOUJA5129875327000€2535€
2020-05-1342ALL CAMPFERRAN4112695378200€3377€
2020-05-1342ALL CAMPFERRAN4112695378200€3377€
2022-01-284RUE DES TROUBADOURS5120641451500€3763€
2022-01-284RUE DES TROUBADOURS5120641451500€3763€
2023-08-241MAIL DE LA COCAGNE489137195000€2191€
2023-08-241MAIL DE LA COCAGNE489137195000€2191€
2020-09-101CHE DES ECOLES486829375000€4360€
2020-09-101CHE DES ECOLES486829375000€4360€
2024-02-052ALL DE LA PETITE METAIRIE5102517377350€3700€
2024-02-052ALL DE LA PETITE METAIRIE5102517377350€3700€
2020-11-2510ALL DE LA SOULANE71511027510000€3377€
2020-11-2510ALL DE LA SOULANE71511027510000€3377€
2022-12-202ALL D'ORION4880247500€2813€
2022-12-202ALL D'ORION4880247500€2813€
2021-12-1022ALL D'ORION4880154100€1751€
2021-12-1022ALL D'ORION4880154100€1751€
2020-05-292RUE DE LA LAVANDE5115531434050€3774€
2020-05-292RUE DE LA LAVANDE5115531434050€3774€
2022-01-204RPT ROND POINT DE L EAU VIVE484512370000€4405€
2022-01-204RPT ROND POINT DE L EAU VIVE484512370000€4405€
2024-04-032ALL DE LA GRANDE OURSE4113554460000€4071€
2024-04-032ALL DE LA GRANDE OURSE4113554460000€4071€
2020-09-0417MAIL DE LA COCAGNE4880274000€3114€
2020-09-0417MAIL DE LA COCAGNE4880274000€3114€
2020-05-2819MAIL DE LA COCAGNE4890270000€3034€
2020-05-2819MAIL DE LA COCAGNE4890270000€3034€
2024-05-1556ALL CAMPFERRAN4890265000€2978€
2024-05-1556ALL CAMPFERRAN4890265000€2978€
2021-07-291ALL DES PINS5125851485200€3882€
2021-07-291ALL DES PINS5125851485200€3882€
2022-07-272CHE DE COMBE D OLY4100831512750€5128€
2022-07-272CHE DE COMBE D OLY4100831512750€5128€
2023-02-226RUE DE LA LAVANDE5120603440000€3667€
2023-02-226RUE DE LA LAVANDE5120603440000€3667€
2022-03-21104MINIMES51211000380000€3140€
2022-03-21104MINIMES51211000380000€3140€
2020-08-20104MINIMES5122981464790€3810€
2020-08-20104MINIMES5122981464790€3810€
2021-07-2710RUE DU VERCORS7165619417000€2527€
2021-07-2710RUE DU VERCORS7165619417000€2527€
2022-03-2251ALL CAMPFERRAN4980303900€3101€
2022-03-2251ALL CAMPFERRAN4980303900€3101€
2022-07-0151ALL CAMPFERRAN4980341250€3482€
2022-07-0151ALL CAMPFERRAN4980341250€3482€
2020-05-0451ALL CAMPFERRAN51050311450€2966€
2020-05-0451ALL CAMPFERRAN51050311450€2966€
2021-05-1251ALL CAMPFERRAN51050323933€3085€
2021-05-1251ALL CAMPFERRAN51050323933€3085€
2023-01-122CHE DU CANAL41250442770€3542€
2023-01-122CHE DU CANAL41250442770€3542€
2023-11-203CHE DE COMBE D OLY4148696446550€3017€
2023-11-203CHE DE COMBE D OLY4148696446550€3017€
2020-08-1015ALL CAMPFERRAN5140407480219€3430€
2020-08-1015ALL CAMPFERRAN5140407480219€3430€
2021-02-2326RUE JEAN MOULIN6140536361200€2580€
2021-02-2326RUE JEAN MOULIN6140536361200€2580€
2020-06-1926RUE DES ORMES5114713408500€3583€
2020-06-1926RUE DES ORMES5114713408500€3583€
2022-06-0212ALL CAMPFERRAN598420383000€3908€
2022-06-0212ALL CAMPFERRAN598420383000€3908€
2022-06-213RUE BENJAMIN CHARRIE6169500522000€3089€
2022-06-213RUE BENJAMIN CHARRIE6169500522000€3089€
2024-06-1411ALL CAMPFERRAN6203800630500€3106€
2024-06-1411ALL CAMPFERRAN6203800630500€3106€
2022-08-1116GRAND CHEMIN38341307050€3699€
2022-08-1116GRAND CHEMIN38341307050€3699€
2020-06-0215RUE BENJAMIN CHARRIE4150990525000€3500€
2020-06-0215RUE BENJAMIN CHARRIE4150990525000€3500€
2021-10-1522RUE DES ORMES61731173635000€3671€
2021-10-1522RUE DES ORMES61731173635000€3671€
2024-06-2536RUE JEAN MOULIN5154675384200€2495€
2024-06-2536RUE JEAN MOULIN5154675384200€2495€
2020-05-0632RUE JEAN MOULIN591663186450€2049€
2020-05-0632RUE JEAN MOULIN591663186450€2049€
2021-02-1834RUE JEAN MOULIN4104634348660€3353€
2021-02-1834RUE JEAN MOULIN4104634348660€3353€
2021-08-023PAS STE LUCIE6151728479833€3178€
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2021-01-297ALL DE L ERMITAGE51351036465000€3444€
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2020-09-3012RUE DU LEVANT5127701150000€1181€
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2021-07-0214RUE BENJAMIN CHARRIE5157500500000€3185€
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2022-04-083AV DE L AEROPOSTALE3851051235000€2765€
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2020-05-1519RUE DU LEVANT6120700342000€2850€
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2023-03-096PAS STE LUCIE5118617430960€3652€
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2023-08-021CHE DE SOULE358264226000€3897€
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2023-10-262AV DE L AEROPOSTALE82546001040000€4094€
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2020-10-0211RUE BENJAMIN CHARRIE51901031463570€2440€
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2021-11-161IMP DE LA MARJOLAINE3112504290000€2589€
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2020-10-2922AV DES SOURCES5130611397700€3059€
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2022-04-1410RUE DES ORMES499707385000€3889€
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2024-05-134ALL DU GOUTIL51881968689807€3669€
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2020-11-272RUE DU LEVANT72651423521150€1967€
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2023-02-166CHE D AUZEVILLE388452305000€3466€
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2022-06-1516AV DES SOURCES8180754452054€2511€
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2020-09-2631AV DU DOCTEUR LOUIS DELHERM490306340000€3778€
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2021-07-082ALL DES POMMIERS5100470387575€3876€
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2022-03-110CHE DE MERVILLA71393549320000€2302€
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2022-09-3031AV DU DOCTEUR LOUIS DELHERM490289370000€4111€
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2023-08-2331AV DU DOCTEUR LOUIS DELHERM490289360000€4000€
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2023-11-1631AV DU DOCTEUR LOUIS DELHERM490290333000€3700€
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2023-01-162ALL DU GOUTIL51131241357900€3167€
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2023-08-2431AV DU DOCTEUR LOUIS DELHERM490321370000€4111€
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2023-01-2031AV DU DOCTEUR LOUIS DELHERM490291359000€3989€
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2023-01-133RUE ALBERT CAMUS4890355000€3989€
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2022-03-216AV DES SOURCES485602363500€4276€
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2022-09-0931AV DU DOCTEUR LOUIS DELHERM5125838557750€4462€
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2022-06-275ALL DES TAMARIS487592380350€4372€
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2023-06-217RUE DES ORMES6111301486075€4379€
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2021-09-308RUE DU CHANT DU MERLE7186524654150€3517€
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2022-06-153ALL JACQUES BREL588495440000€5000€
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2022-12-304RUE DES ORMES588275317000€3602€
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2022-08-2326AV EMILE ZOLA5104372358000€3442€
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2021-02-1228AV EMILE ZOLA589250343654€3861€
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2023-02-1016CHE DE PECETTES4173500549760€3178€
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2023-07-1115RUE DES IRIS5140557360000€2571€
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2023-12-0513IMP DE LA TREILLE599349375717€3795€
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2020-10-2318LA PRADINE5101768320000€3168€
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2020-09-1612RUE HELENE BOUCHER5135568409300€3032€
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2023-06-1920CHE DE PECETTES490178320000€3556€
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2020-10-0911RUE DES IRIS5104755300000€2885€
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2022-06-2816RUE HELENE BOUCHER4157728450000€2866€
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2021-09-241ALL DES MIMOSAS61541491370000€2403€
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2024-06-0711ALL DES MIMOSAS61181181354300€3003€
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2020-10-062ALL DES MIMOSAS61241726350000€2823€
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2023-04-186ALL DES TAMARIS71601453492850€3080€
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2022-12-169ALL DES MIMOSAS81481639384000€2595€
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2020-07-0315RUE HELENE BOUCHER379653432430€5474€
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2022-06-2910ALL DU CHAMP LONG6155362517800€3341€
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2021-08-237RUE DES IRIS597740511875€5277€
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2023-11-1016RUE DU COLONEL GENDREAU6146684510000€3493€
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2023-02-0914CHE DU TOURON4971797370000€3814€
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2020-05-1918LA PRADINE594851315000€3351€
2020-05-1918LA PRADINE594851315000€3351€
2022-08-2432ALL DE MONTCALM71681040550000€3274€
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2024-04-053PL ROMULUS5147733250000€1701€
2024-04-053PL ROMULUS5147733250000€1701€